Örnek görselAtaşehir ve çevresi
Anahtar teslim tadilat
Örnek görsel
Örnek görselKırım aşaması ve teslim günü: aynı sözleşmenin iki ucu.
Kapsama ne dahil, ne değil
Bu liste sözleşmenin ekidir. Keşifte kalem kalem üzerinden geçilir.
Dahil
- Zemin kaplamaları (parke, seramik)
- İç kapı ve pencere değişimi
- Boya, badana ve saten alçı
- Mutfak dolabı imalatı ve montajı
- Banyo dolabı ve vitrifiye montajı
- Elektrik tesisatı yenileme
- Daire içi su ve doğalgaz tesisatı
Kapsam dışı
- Hareketli mobilya (koltuk, yatak, masa)
- Beyaz eşya
- Klima cihazı (montaj altyapısı dahildir)
- Bina ortak alanları
Bütçe aralığı, Ekim 2026
650.000 - 900.000 TL
Anahtar teslim daire tadilatı için bütçe aralığı
90-150 m2 dairenin anahtar teslim komple tadilatı 650.000-900.000 TL bandındadır. Fiyatlar KDV hariçtir.
Örnek fiyat aralığıdır, firmanızın fiyatlarıyla değiştirilir.
Kesin rakam keşif sonrası yazılı teklifle verilir.
Altı adımda iş sırası
- 01
Yıkım ve söküm
Eski zemin, dolaplar ve gerekiyorsa duvarlar sökülür. Moloz aynı gün bina önünden kaldırılır.
- 02
Elektrik ve su altyapısı
Hatlar projeye göre yeniden çekilir. Eski binada tesisatı kapsam dışı bırakmayız; eski boru yeni banyoyu taşımaz.
- 03
Yalıtım ve şap
Islak hacimlerde su yalıtımı yapılır, test edilir, sonra şap dökülür. Yalıtımsız seramik döşemeyiz.
- 04
Seramik ve zemin kaplama
Önce ıslak hacim seramikleri, sonra salon ve oda zeminleri. Parke en son serilir.
- 05
Mobilya ölçüsü ve imalat
Mutfak ve banyo dolabı ölçüsü seramik bittikten sonra alınır. İmalat atölyede 2-3 hafta sürer.
- 06
Boya ve son montaj
Son kat boya, dolap montajı, vitrifiye ve armatür bağlantıları. Teslimden önce kontrol listesi birlikte gezilir.
90-100 m2 daire için örnek takvim
Her dairenin takvimi keşif sonrası ayrıca çıkarılır. Bu tablo standart kapsamlı bir işin tipik akışıdır.
| Hafta | Yapılan iş |
|---|---|
| 1. hafta | Yıkım, söküm, moloz tahliyesi, elektrik ve su hatlarının çekilmesi |
| 2-3. hafta | Yalıtım, şap, alçı ve tavan işleri; dolap ölçüleri atölyeye gider |
| 3-4. hafta | Islak hacim seramikleri ve zemin kaplamaları |
| 4-5. hafta | Astar ve ilk kat boya, iç kapı montajı |
| 5-6. hafta | Mutfak ve banyo dolabı montajı, vitrifiye bağlantıları |
| 6-8. hafta | Son kat boya, silikon ve detay işçiliği, kontrol gezisi, teslim |
Anahtar teslim tadilatta sık sorulanlar
Anahtar teslim tadilata neler dahil?
Zemin kaplamaları, iç kapı ve pencere, boya badana, mutfak ve banyo dolapları, vitrifiye, elektrik ve su tesisatı dahildir. Hareketli mobilya ve beyaz eşya kapsam dışıdır. Kapsam listesi sözleşmenin ekidir.
90-100 m2 dairenin komple tadilatı kaç haftada biter?
Standart kapsamda 6-8 hafta sürer. Süreyi uzatan iki şey vardır: imalat bekleyen özel ölçü dolap ve bina yönetiminin çalışma saati kısıtları. İkisi de keşifte konuşulur, takvime baştan işlenir.
Tadilat sırasında evde oturulur mu?
Komple tadilatta oturulmaz; ilk iki haftada su ve elektrik kesiktir, zeminler sökülüdür. Oda oda ilerleyen kısmi tadilatta oturmak mümkündür ama süre uzar.
Ödeme planı nasıl işliyor?
Sözleşmede iş kalemlerine bağlı hakediş planı yazılır. Tipik akış: başlangıçta kapora, altyapı bitiminde ikinci ödeme, seramik bitiminde üçüncü, teslimde bakiye.
Eski binada elektrik ve su tesisatını yenilemek şart mı?
2000 öncesi binalarda çoğunlukla evet. Eski demir borular basınç kaybı ve kaçak riski taşır; eski elektrik hattı fırın ve bulaşık makinesinin yükünü çekmez.
Malzemeleri siz mi alıyorsunuz, biz mi?
İkisi de olur. Bizden alırsanız sözleşmeye marka ve model yazılır. Kendiniz almak isterseniz metraj listesini biz çıkarırız; işçilik fiyatı değişmez.
Bu işle birlikte sık yapılanlar: banyo tadilatı, mutfak tadilatı ve boya ve dekorasyon. Keşif randevusu için iletişim sayfasından bize ulaşabilirsiniz.
Dairenizi keşifte konuşalım
Keşif 30-45 dakika sürer. Teklif birkaç iş günü içinde yazılı gelir.